1. 铝合金框料小，窗扇封闭不严；

    2. 窗下框未设置泄水孔或泄水缺口，使底框长期积水而造成窗台渗水；

    3. 框体的雨水槽开的不对，排水不及时。雨水槽只开外侧，中间的没开，框体安装再不平，里面的槽内存水内流，造成渗漏；

    4. 安装框体时，固定丝将框体打透，雨水顺丝眼下渗入飘窗内；

    5. 框体与墙体相连处密封胶没打好。框料与墙体的嵌灰不密实，存在缝隙和空鼓现象，故而产生积水和渗水现象；

    6. 窗顶贴砖处理不当，窗顶砖块贴成水平状，甚至帖成“反流”状，使雨水顺着顶砖流入窗框内；

    7. 窗台贴砖处理不当，室内窗台面比室外窗台低或相互水平，且室外窗台水平，未有设置坡度，这些都是造成窗台渗水的原因；

    8. 窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝，或虽有留缝但缝内填满水泥膏，也可造成窗框渗水。该接缝为刚性连接，较易出现收缩裂缝，故而出现渗水；

    9. 窗角出现渗水，此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致；

    0. 门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干裂，形成雨水通道；

    11. 窗框四周嵌填不严实，尤其是窗口的上部和下部，未嵌填密封严实，雨水由窗框上、下部的缝隙渗入墙体；墙体上的洞口留设过大，造成门窗框与洞口间隙大，使用水泥砂浆填塞过厚，因振动或砂浆干缩而出现裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。

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视频作者：重庆永秀家政服务有限公司

重庆外墙漆维修翻新的施工步骤有哪些

1.清理原墙

    要让墙壁看起来焕然一新，光彩照人，我们要做的一件事就是去除之前的油漆。然后认真去掉脱皮，再涂一层白水泥。但如果墙面太光滑，就要打磨，主要目的是为了方便新涂层与墙面的粘接。

2.涂底漆和面漆

    基面处理完后，我们接下来要做的就是完成底漆。主要用途是：抗复合、抗潮湿，封闭基面，使面漆不受损，提高面漆的质感和遮盖力。所以老房子上的底漆是不可少的，否则会出现起泡、发霉、变色等情况。底漆干透后，可以刷面漆，一般只刷两遍。

3.大面积修复

    底漆刷完后，如果只是局部翻新，很容易有色差，因为材料使用的时间不同，很难达到预期的效果，修复起来也比较麻烦。所以较好是整墙翻新或者尽量大面积修复，这样可以避免色差，修复后质量更好。

外墙维修防水设计需要考虑的因素

    在楼宇建筑方面，需要考虑的一个疑问就它的外墙防水计划。重庆外墙维修防水计划方面的小编就提醒，外墙防水这几需要考虑到以下几方面的要素：

重庆外墙防水

   1.结构主体变形的影响。削减结构主体变形的影响是外墙防水的先决条件，所以不只要考虑到垂直墙面的变形，还要考虑到天花板或者是屋顶上的变形疑问。

   2.砌体砌筑质量。重庆外墙维修保证砌体的砌筑质量，特别是竖缝砂浆的丰满度，是外墙防水的基本条件。

   3.外墙温变裂缝。渗漏与温变裂缝有直接联系，因此南北方建筑的砌砖疑问也会因温度的差异而存在必定的不一样。

   4.外墙防水设防的标准。高度与外墙防水计划方面也有着很大的联络，特别是跟着楼层高度的增加所要承受的风压也就越大，所以楼宇建筑也要考虑到高度与防水计划之间的联系。