重庆外墙涂料修复施工需要怎样的基层要求?
1、现象:泛碱发花
原因:基材保养时间不足,底漆稀释过度,碱性过重,PH值不达标。
处理:检测PH值,如不达标,可采用稀弱酸液进行涂抹,以中和碱性,并用清水冲洗干净后,涂装底漆,面漆;如达标,则直接重涂底漆和面漆。
注意:通常都要涂底漆,否则无法全遮盖或一段时间后再次泛白发花。
涂装后下雨,产生白色的斑痕,经检查,面漆上的PH值10,但刮开漆膜后检测PH值为13,发白的在底材的碱性。
2、现象:漆膜起皮、脱落
原因:基材水泥砂浆质量差,或底材不干净,底材和漆膜的附着力差。
处理:如起皮、气泡为局部现象,可除去问题漆膜,用底漆进行封闭后,再进行修补涂装。如问题大面积产生,则需对底材进行重新处理后才能进行涂装。
3、现象:漆膜发花、起皮脱落、弹性涂料起泡
原因:基材因保养期不到或等原因造成含水率过高
处理:如起皮、起泡为局部现象,可除去问题漆膜,干燥后再进行修补涂装。如问题大面积产生,则需除去面漆干燥后再进行重涂。
在外墙装饰领域一直流行着“三分材料,七分施工”的说法 ,底材的合格是外墙施工涂装的一步,只有良好的底材处理才能保障良好的涂装。以免漆膜弊病,从底材开始。
重庆外墙维修翻修务必注意什么
一、清理墙面
一段时间后,很多房子早已长霉,这主要是因为墙体渗水导致的。假如在小区业主家里产生这类状况,您能够先清理全部墙面,随后再次涂上多层高聚物混凝土,以提升水泥砂浆粘合力。认真完成这些步骤,若疏忽大意,非常容易留有祸端。
二、旧房子内墙装修
房屋早已存有了很长期,非常容易裂开和脱落墙面。当产生这类状况时,一些小区业主立即在旧墙壁涂上一层新油漆。这类方法不可以解决困难。时间会想起那样的难题。假如你要完全消除这个问题,务必拆卸全部旧墙,便于新的油漆和墙面更密切地融合在一起。
玻璃幕墙外墙漏水维修分析
在玻璃幕墙的实际使用中,漏水是业主日常 直接感受和 担心的质量问题,多年来已经成为玻璃幕墙 常见的缺陷之一。
一,屋顶玻璃幕墙漏水
漏水应该是屋顶上方玻璃幕墙后接缝密封不充分造成的。该建筑主体为单元幕墙,高出屋顶20米左右的玻璃幕墙采用框架式明框玻璃幕墙!从现场来看,主要原因是玻璃幕墙背面的接缝密封不够,所以用胶条密封,雨水从密封条漏到横梁,然后顺着铝主柱流下。
可能是明框,玻璃幕墙雨水渗漏造成的,屋顶玻璃幕墙 完全的解决方案应该是采用断开式防水结构措施。
二,明框的玻璃幕墙漏水
解决办法:铝块要加长,有效控制涂胶质量;其次,采用密封胶和胶带的间隙处理方法。
三、玻璃幕墙可以开启部分漏水
解决方案:1。根据恒压防水的原理,在窗户顶部设置压缩阻水密封条,防止雨水直接接触开启窗户的密封条,进一步有效提高开启窗户的水密性。2.小心将窗户挂在挂钩式隐藏框架上。很多人不会用风撑,就想尽办法拉风撑,窗户上的限位。